Mensaje del Jefe de Gobierno de la Ciudad

Estimada comunidad de Cambridge:

El verano pasado, dedicamos un boletín informativo entero a compartir cómo Cambridge está abordando el cambio climático global. Hoy, dedicamos este boletín a la crisis de la vivienda a la que nos enfrentamos.

El aumento de los costos de la vivienda se ha convertido en un desafío constante para todos en nuestra ciudad, desde los jóvenes que están armando sus vidas en nuestra comunidad hasta las familias que buscan más espacio para sus hijos y los adultos mayores que tratan de estar cerca de familiares y amigos. En nuestra encuesta para residentes de 2023, preguntamos cuál es el problema más importante al que se enfrenta nuestra ciudad. El 39% de ustedes respondió que es acceder a una vivienda asequible, un respuesta que se repite año tras año. Y si bien los precios bajaron durante la pandemia, los alquileres han aumentado más de un 10% desde 2020 y se mantienen entre los más altos del área metropolitana de Boston. Tenemos una comunidad increíble, pero se está volviendo inasequible, inaccesible e inequitativa.

Ahora se reconoce ampliamente que la vivienda atraviesa una crisis. El presidente Biden habla periódicamente de la necesidad de abordar el elevado costo de la vivienda y de “construir, construir, construir”. La gobernadora Healey ha declarado simplemente que la vivienda es el asunto prioritario de su administración. Cambridge ha apoyado activamente estos grandes esfuerzos. El ayuntamiento aprobó varias directivas de política en apoyo a una opción de tasa por transferencia local para financiar viviendas asequibles, y he declarado en varias ocasiones en la Casa del Estado a favor de la Ley de Viviendas Asequibles de la gobernadora, que proporcionaría miles de millones de dólares para viviendas asequibles, así como cambios políticos clave que apoyarían nuestras iniciativas locales. No podemos resolver el problema de la vivienda solos y seguiremos colaborando estrechamente con nuestra delegación estatal para buscar soluciones políticas innovadoras.

Cambridge también ha sido líder y ha tomado medidas importantes en el ámbito municipal. El ayuntamiento ha aprobado algunas de las políticas de vivienda más progresistas del estado, como bonos de densidad y la zonificación “por derecho propio” para la construcción de viviendas asequibles, y eliminó los requisitos mínimos de estacionamiento, y requisitos importantes de viviendas inclusivas para las viviendas a precio de mercado. La reciente rezonificación del distrito de Alewife ha dado prioridad a la vivienda y dará como resultado no solo un desarrollo comercial, sino también hasta 3,500 nuevas unidades de vivienda, incluidas 700 unidades asequibles con ingresos restringidos.

También hemos realizado importantes inversiones financieras en viviendas asequibles, y la ciudad destina más de $40 millones anuales al fideicomiso Affordable Housing Trust. Esta cantidad se ha triplicado en los últimos cinco años y representa una de las mayores prioridades presupuestarias de nuestro presupuesto operativo anual. La ciudad también ha realizado recientemente un inventario de las parcelas de propiedad del Gobierno de la ciudad y ha iniciado conversaciones con el ayuntamiento sobre cómo pueden usarse en beneficio de la comunidad, en particular para viviendas asequibles. Por último, hemos participado activamente en la evaluación de propiedades en el mercado y hemos financiado una serie de compras por parte de proveedores de viviendas asequibles con el fin de construir nuevas viviendas asequibles.

Este compromiso va mucho más allá de la política, la inversión y el desarrollo. Nuestras acciones se centran en las personas: las que aspiran a hacer de Cambridge su nuevo hogar y las que se sienten orgullosas de llamar hogar a Cambridge. Nuestro amplio conjunto de recursos y servicios relacionados con la vivienda incluye financiación y apoyo para la estabilización de la vivienda, el acceso a oportunidades de vivienda asequible y la obtención de ayuda a fin de evitar el desalojo y el desplazamiento de los inquilinos. También ofrecemos una gama completa de apoyo a los residentes que quieren comprar una casa, que incluye la financiación de la ciudad para ayudar a los residentes elegibles con la compra de viviendas en el mercado, así como los propietarios de viviendas que necesitan hacer reparaciones y mejoras en el hogar.
Esta edición ofrecerá una amplia descripción general de nuestros principales compromisos, iniciativas e inversiones. Estoy muy orgulloso de los increíbles esfuerzos que el personal del ayuntamiento y de la ciudad ha logrado a lo largo de los años. Pero, a pesar de todo, los precios siguen subiendo y hay más por hacer, a mayor escala y con más urgencia.

Al igual que con todo nuestro trabajo, avanzaremos juntos como comunidad.

Atentamente,
Yi-An Huang