Mensagem do gestor municipal

Prezada comunidade de Cambridge,

No verão passado, dedicamos um boletim informativo inteiro para compartilhar como Cambridge está lidando com a mudança climática global. Hoje dedicamos este boletim informativo à crise imobiliária que enfrentamos.

O aumento dos custos de habitação tornou-se um desafio frequente para todos na nossa cidade, desde os jovens que constroem vidas na nossa comunidade, às famílias que procuram mais espaço para as crianças, aos idosos que tentam ficar perto da família e dos amigos. Em nossa pesquisa com residentes de 2023, fizemos a seguinte pergunta: qual é o problema mais importante que nossa cidade enfrenta? Cerca de 39% dos entrevistados responderam habitação acessível, resultado que se repete ano após ano. E embora os preços tenham caído durante a pandemia, os aluguéis aumentaram mais de 10% desde 2020 e permaneceram entre os mais altos na grande Boston. Temos uma comunidade incrível, mas ela está se tornando inviável, inacessível e injusta.

Existe agora um amplo reconhecimento de que a habitação é uma crise. O Presidente Biden fala regularmente sobre a necessidade de abordar o elevado custo da habitação e de “construir, construir, construir”. A Governadora Healey declarou simplesmente que a habitação é a questão número um da sua administração. Cambridge tem apoiado ativamente esses esforços maiores. A Câmara Municipal aprovou vários decretos políticos apoiando uma opção de taxa de transferência local para financiar habitação a preços acessíveis e testemunhei várias vezes na Câmara do Estado em favor da Lei de Casas Acessíveis do Governador, que forneceria bilhões de dólares para habitação a preços acessíveis e proporcionaria mudanças políticas importantes que apoiaria nossos esforços locais. Não podemos resolver a questão da habitação sozinhos e continuaremos trabalhando em estreita colaboração com a nossa delegação estatal para buscar soluções políticas inovadoras.

Cambridge também foi líder e tomou medidas importantes em nível municipal. A Câmara Municipal aprovou algumas das políticas habitacionais mais progressistas do estado, incluindo bônus de densidade e zoneamento “de acordo com o direito” para empreendimentos habitacionais a preços acessíveis, eliminando mínimos de estacionamento e requisitos significativos de habitação inclusiva para habitação a preços de mercado. O recente rezoneamento do distrito de Alewife priorizou a habitação e resultará não apenas no desenvolvimento comercial, mas também em até 3.500 novas unidades habitacionais, incluindo até 700 unidades acessíveis com restrição de renda.

Também fizemos investimentos financeiros significativos em habitação acessível, com a cidade alocando mais de $40 milhões por ano ao Affordable Housing Trust (Fundo de Habitação Acessível). Este valor triplicou nos últimos cinco anos e representa uma das maiores prioridades orçamentais no nosso orçamento operacional anual. A cidade também fez recentemente um inventário das parcelas de propriedade da cidade e iniciou discussões com a Câmara Municipal sobre como elas podem ser usadas para benefício da comunidade, especialmente habitação a preços acessíveis. Por fim, temos atuado ativamente na avaliação de propriedades no mercado e financiamos várias compras por provedores de moradias acessíveis com o objetivo de construir novas moradias acessíveis.

Este compromisso vai muito além da política, do investimento e do desenvolvimento. Nossas ações giram em torno das pessoas. Aqueles que desejam fazer de Cambridge seu novo lar e aqueles que têm orgulho de chamar Cambridge de lar. O nosso âmbito mais amplo de recursos e serviços relacionados com a habitação inclui financiamento e apoio à estabilização da habitação, acesso a oportunidades de habitação a preços acessíveis e obtenção de assistência para evitar despejos e deslocações de inquilinos. Também oferecemos uma gama completa de apoio aos residentes que desejam comprar imóveis, o que inclui financiamento municipal para ajudar os residentes elegíveis a comprar casas no mercado, bem como os proprietários que necessitam de fazer os reparos e melhorias necessárias na casa.

Esta edição fornecerá uma visão ampla de nossos principais compromissos, iniciativas e investimentos. Estou muito orgulhoso de todos os esforços incríveis que o pessoal da Câmara e da Cidade realizaram ao longo dos anos. E, no entanto, apesar de tudo isto, os preços continuam a subir e é necessário fazer mais – em maior escala e com maior urgência.

Tal como acontece com todo o nosso trabalho, avançaremos juntos como uma comunidade.

Atenciosamente,
Yi-An Huang