来自城市经理的致辞

尊敬的的剑桥社区：

去年夏天，我们专门出版了一期时事通讯来分享剑桥应对全球气候变化的方式。今天，我们通过本期时事通讯来分享我们面临的住房危机。

住房成本上涨已经成为我们城市中每个人始终都在面临的挑战，无论是在社区中生活的年轻人，还是为孩子寻求更大空间的家庭，亦或是试图与家人和朋友住得更近的老年人。在我们的 2023 年居民调查中，我们询问了我们城市面临的最重要的问题是什么？39% 的调查者选择了经济适用房，这一调查结果年复一年地出现。尽管疫情期间房价有所下跌，但自 2020 年以来，租金上涨了 10% 以上，仍然位居大波士顿地区最高水平。我们拥有令人赞叹的社区，但它却变得越来越难以负担、难以企及且有失公平。

人们现在普遍认识到住房是一场危机。拜登总统经常谈到解决高住房成本问题以及“大建特建”（Build, Build, Build）的需求。Healey 州长曾明确表示，住房是其政府的首要问题。剑桥一直积极为这些更大程度的努力提供支持。市议会通过了多项政策命令，支持以地方转让费选项来资助经济适用住房，我也多次在州议会作证支持州长提出的《经济适用住房法案》(Affordable Homes Act)，该法案将为经济适用房提供数十亿美元的资金，并提供支持我们地方工作的关键政策变更。我们无法独自解决住房问题，我们将继续与州代表团密切合作，寻求创新的政策解决方案。

剑桥在市级层面也发挥了引领作用并采取了重要行动。市议会通过了本州一些进展最快的住房政策，包括经济适用房开发的密度奖励和“合理”分区、取消停车位最低标准、以及对市场价住房提出重要的包容性住房要求。最近，Alewife 地区重新划分了区域，优先考虑住房，这不仅会促进商业发展，还将新建多达 3,500 套的住房，其中包括多达 700 套有收入限制的经济适用房。

我们还对经济适用住房进行了大量财政投资，市政府每年向经济适用住房信托基金 (Affordable Housing Trust) 拨款超过 4,000 万美元。在过去五年中，这一数字增长了两倍，并且是我们年度运营预算中最大的预算重点之一。市政府最近还对市属地块进行了盘点，并开始与市议会讨论如何利用这些地块为社区谋福利，特别是用于建设经济适用住房。最后，我们积极评估市场上的房产，并为一些经济适用房供应商提供购买资金，用于新建经济适用房。

这一承诺远远超出了政策、投资和发展的范畴。我们的行动以人为本。那些渴望把剑桥作为新家的人和那些自豪地称剑桥为家乡的人。 我们提供的与住房相关的资源和服务范围更广泛，包括为住房稳定提供资金和支持、获得经济适用住房机会以及获得援助以防止驱逐和租户流离失所。 我们还为想要购买房屋的居民提供全方位的支持，包括市政府资助，帮助符合条件的居民购买市场上的房屋，并帮助需要进行必要的房屋修缮和改造的房主。
本期将概述我们的主要承诺、举措和投资。我为市议会和市政府工作人员多年来做出的所有杰出工作感到无比自豪。但是，尽管如此，价格仍在持续上涨，我们必须以更大规模且更加紧迫的方式采取更多措施。

正如我们所有的工作一样，我们社区将团结一致，共同前进。

谨致问候，
黄翊安