ግንባር ቀደም ቅድሚያ እና የትኩረት ቁልፍ ቦታዎች

ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤት ከከተማው ምክር ቤት ጀምሮ ለCambridge ከፍተኛ ቅድሚያ የሚሰጠው ጉዳይ ነው።

ይህን ለመደገፍ ከተማውብዙ ግብዓቶችን ይመድባል እና በማህበረሰቡ ውስጥ ተመጣጣኝ የቤት ፍላጎቶችን ለመፍታት በትጋት ይሰራል። በርካታ ቁልፍ የትኩረት መስኮች የሚከተሉትን ያካትታሉ፦

በCambridge ውስጥ ተመጣጣኝ የኪራይ ቤቶች እድሎችን መገኘትን ማሳደግ።

አዲስ በተመጣጣኝ ዋጋ የሚከራዩ ቤቶች እድሎች የሚፈጠሩት በአዲስ ግንባታ፣ መኖሪያ ያልሆኑ መዋቅሮችን በማግኘት እና በመለወጥ፣ በገበያ ዋጋ የሚከራዩ ቤቶችን በማግኘት እና በመለወጥ እና በከተማው Inclusionary Housing Program ነው።ከፍተኛ የህዝብ ኢንቨስትመንት የሚጠይቀው እና የተወሳሰበ የፋይናንስ ሞዴል አዳዲስ ተመጣጣኝ ክፍሎችን ለመገንባት በመኖሩ ምክንያት ከተመጣጣኝ የመኖሪያ ቤት አቅራቢዎች ጋር መተባበር የዚህ ስትራቴጂ ቁልፍ አካል ሲሆን በከተማው እና በሌሎች ገንዘብ አቅራቢዎች የተያዙ የሰነድ እገዳዎች የረጅም ጊዜ አዋጭነትን ማረጋገጥ የዚህ ስትራቴጂ ዋና አካል ነው።

የቤት ኪራይ ከጊዜ ወደ ጊዜ እየጨመረ በመምጣቱ እና ከኤኤምአይ (Area Median Income) 80% በታች ገቢ ከሚያገኙት ቤተሰቦች አቅም በላይ ሆኖ በመቆየቱ ዝቅተኛ፣ መካከለኛ እና መካከለኛ ገቢ ያላቸው ተመጣጣኝ ክፍሎችን ማግኘታቸውን ማረጋገጥ የከተማዋ ቁልፍ ግብ እንደሆነ ይቆያል። ቤተሰቦች፣ በተለይም ልጆች ያሏቸው ቤተሰቦች፣ ለእነሱ ተመጣጣኝ የቤት ኪራይ እየከፈሉ በማኅበረሰቡ ውስጥ ሊቆዩ ይችላሉ።

ለመጀመሪያ ጊዜ ቤት ገዢዎች እርዳታ በመስጠት፤ የCambridge ተመጣጣኝ የቤት ባለቤትነት ክምችትን በመጠበቅ እና በመጨመር ለነዋሪዎች ተመጣጣኝ የቤት ባለቤትነት እድሎችን ማሳደግ።

በCambridge ውስጥ ተመጣጣኝ ቤት መግዛት አሁን ባለው ገበያ ፈታኝ ነው። ከፍተኛ ዋጋ፣ የአቅርቦት መቀነስ እና የወለድ መጠን መጨመር ለቤት ገዥዎች በተለይም ዝቅተኛ ገቢ ላላቸው ቤት ገዥዎች በጣም አስቸጋሪ ከሚባሉት ጊዜያት አንዱ እንዲሆን አድርጎታል።

የከተማ ድጋፍ ለመጀመሪያ ጊዜ የቤት ገዥ ፕሮግራሞች በHousing Division በኩል ባለ 4-ክፍለ ጊዜ የቤት ገዥ አውደ ጥናት ከድህረ-ወርክሾፕ የቤት ገዢ የምክር አገልግሎት ጋር፣ HomeBridge –ለቤት ግዢ እስከ 65% የሚደርስ የገንዘብ ድጋፍ፣ ለዝቅተኛ ክፍያ የገንዘብ ድጋፍ እና ለወጪ መዝጊያ ድጋፍ፣ እና ቤቶች እንደገና በሚሸጡበት ጊዜ ከ550 በላይ ርካሽ ቤቶችን የከተማውን ክምችት መዳረሻ ያቀርባል።ከተማው ለትርፍ ያልተቋቋመ ዋጋቸው ተመጣጣኝ የሆኑ የጋራ መኖሪያ ቤቶችን ለመጀመሪያ ጊዜ ገዢዎች ለማልማት ከፍተኛ ሀብት ይመድባል እና ከግል ገንቢዎች ጋር በመስራት አዳዲስ ተመጣጣኝ ቤቶችን በInclusionary Housing አቅርቦቶች ለመፍጠር ይሰራል።

አዳዲስ የመኖሪያ ቤቶችን ምርት መጨመር - የገበያ ዋጋ እና ተመጣጣኝ.

በCambridge ውስጥ የመኖሪያ ቤቶችን መጠን ማሳደግ በEnvision Cambridge እቅድ ትኩረት ውስጥ ነው። በግሉ ሴክተር የተገነባው አዲስ የገበያ-ዋጋ መኖሪያ ቤት የCambridge ማህበረሰብ ለመሆን ወይም አባል ለመሆን ለሚፈልጉ ሰዎች ተጨማሪ እድሎችን ይሰጣል። በተጨማሪም በከተማው ውስጥ በተካተቱት የመኖሪያ ቤቶች መስፈርቶች በኩል አዲስ ተመጣጣኝ መኖሪያ ቤቶችን ይሰጣል።

ባለፈው አመት Cambridge ለአዳዲስ ቤቶች ልማት ለማበረታታት የዞኑን ክፍፍል ለማዘመን በትጋት ሰርቷል፣ በተለይ በተመጣጣኝ ዋጋ ያለው የቤቶች ተደራራቢ የዞን ክፍፍል እና እንደ Alewife Overlay Quadrangle (AOD-Q) የዞን ክፍፍል ላይ ማሻሻያ በማድረግ። የCambridge የአሁኑ የዕቅድ ሥራ አዳዲስ የቤት ልማትን ለማስተዋወቅ ብዙ ጥረቶችን ማድረግ ያካትታል፣ በሁለቱም በገበያ እና በተመጣጣኝ ዋጋ። በCambridge ስትሪት፣ ሴንትራል ስኩዌር እና ሰሜናዊ የማሳቹሴትስ ጎዳናን ጨምሮ ተጨማሪ የሃው ዘፈን ለመፍቀድ በከተማው ውስጥ ያሉ አካባቢዎችን ጥናቶች ያካትታል። በአጠቃላይ የመኖሪያ ቤቶችን መገንባት ቀላል ለማድረግ የCambridge የዞን ክፍፍልን መቀየር የሚቻልባቸው መንገዶችን ማጥናት ያጠቃልላል፣ ለምሳሌ በከተማ አቀፍ ያሉ የመልቲ ቤተሰብ መኖሪያ ቤቶችን በማስቻል እና የከተማዋን የፈቃድ ሂደት በማሳለጥ።

ለነዋሪዎች፣ አቅራቢዎች እና ለንብረት ባለቤቶች እና አስተዳዳሪዎች የመኖሪያ ቤት እውቀትን በመጨመር በተመጣጣኝ ዋጋ የማግኘት እድሎችን እና ከቤት ማስወጣት መከላከል አገልግሎቶችን እና ሀብቶችን ማሻሻል።

ለቤተሰቡ ተመጣጣኝ በሆነ የተረጋጋ፣ በቂ ቤት ውስጥ መኖር ለህጻናት፣ ወጣቶች እና ጎልማሶች ብዙ እድሎችን እና ጠንካራ ውጤቶችን ያስገኛል። የተረጋጋ ቤት በሥራ፣ በጤና እና በትምህርት ዙሪያ ለተሻሻሉ ውጤቶች መድረክ ይሰጣል። በCity of Cambridge Housing Liaison’s Office ሰራተኞች ነዋሪዎችን በተመጣጣኝ ዋጋ የመኖሪያ እድሎችን እንዲያገኙ እና እንዲጓዙ እና ከቤት ማስወጣት መከላከልን፣ የተከራይ መፈናቀልን እና ሌሎች ከቤቶች ጋር የተያያዙ ግብዓቶችን እና አገልግሎቶችን እንዲያገኙ ይረዷቸዋል። Liaison’s Office ተከራዮችን ለሚነኩ ውስብስብ የቤት ሁኔታዎች እንደ የግንባታ ሽያጭ፣ ከእሳት መፈናቀል እና ሌሎች የብዙ ቤተሰብ ጉዳዮችን እንደ መገናኛ ነጥብ ያገለግላል። Housing Liaison’s Office እንደ ሳምንታዊ ወርክሾፖች እና የበለጠ ቋሚ ደጋፊ የመኖሪያ ቤት ፕሮግራሞችን ለማቅረ Multi-Service Center under the Department of Human Service Programs (DHSP)ን ጨምሮ ከከተማ ዲፓርትመንቶች ጋር ይተባበራል።