নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের জন্য শহর জুড়ে কাজ চলছে

শহর জুড়ে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের একটি সিরিজ চলছে। হাইলাইট অন্তর্ভুক্ত:

রিন্ডজ কমন্স উত্তর

জাস্ট এ স্টার্ট (JAS) আলেওয়াইফ ব্রুক পার্কওয়ের কাছে উত্তর কেমব্রিজের 430-432 রিঞ্জ এভিনিউতে দুটি নতুন বিল্ডিং নির্মাণ করবে। রিন্ডজ কমন্স নামের এই দুই-পর্যায়ের প্রকল্পটি 101টি সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট তৈরি করবে। সমস্ত ইউনিট এরিয়া মিডিয়ান ইনকাম (AMI) এর 80% এর কম উপার্জনকারী পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী হবে, কিছু ইউনিট আরও বেশি সাশ্রয়ী হবে।

প্রথম পর্যায়, রিন্ডজ কমন্স নর্থ, 2024 সালের প্রথম দিকে শেষ হতে চলেছে৷,এতে 24টি সাশ্রয়ী মূল্যের এক- এবং দুই-বেডরুমের ভাড়া ইউনিট থাকবে৷ উপরন্তু, অনাবাসিক স্থানের বেশ কয়েকটি তলা থাকবে, যেখানে JAS তার প্রশিক্ষণ এবং শিক্ষা কার্যক্রমকে একটি কেন্দ্রীভূত স্থানে একীভূত করবে।

এছাড়াও সিটি তিন থেকে পাঁচ বছর বয়সী শিশুদের জন্য তিনটি প্রিস্কুল ক্লাসরুম তৈরির জন্য জায়গা লিজ দেবে, এটি কেমব্রিজে কর্মরত পরিবারের জন্য প্রয়োজনীয় সাশ্রয়ী মূল্যের প্রাথমিক শিক্ষা প্রদান করবে।

সিটি এই প্রকল্পের নির্মাণের প্রথম আবাসিক পর্যায়ে সমর্থন করার জন্য $3 মিলিয়ন বিনিয়োগ করেছে। 77টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট নিয়ে দ্বিতীয় পর্যায়ের পরিকল্পনা এখন চলছে।

116 নরফোক স্ট্রিট

116 নরফোক স্ট্রিট, আরেকটি AHO প্রকল্প, কেমব্রিজ হাউজিং অথরিটি (CHA) দ্বারা স্পনসর করা হয়েছে৷ পোর্ট পাড়ায় অবস্থিত, বর্তমান 38-ইউনিট SRO সম্পত্তি স্থায়ী সহায়ক আবাসনের 62 ইউনিটে সংস্কার ও সম্প্রসারণ চলছে, এই ইউনিটগুলি গৃহহীন হওয়ার ঝুঁকিতে বা গৃহহীন হয়ে স্থানান্তরিত হওয়ার ঝুঁকিতে থাকা বাসিন্দাদের পরিষেবা দেবে। CHA এলিয়ট কমিউনিটি হাউজিং সার্ভিসের সাথে অংশীদারিত্ব করবে যাতে বাসিন্দাদের একটি শক্তিশালী সেট সহায়তামূলক পরিষেবা প্রদান করা যায়। সমস্ত ইউনিট 30% AMI-এর নীচের ব্যক্তিদের জন্য খুবই সাশ্রয়ী হবে৷ সংস্কারটি এন্টারপ্রাইজ গ্রীন কমিউনিটির মান পূরণ করবে এবং এতে অতিরিক্ত নিরোধক এবং ছাদের সৌর অ্যারের মতো বৈশিষ্ট্য থাকবে।

2023 সালের জানুয়ারীতে নির্মাণ শুরু হয়েছিল এবং সিটির তহবিল থেকে $10 মিলিয়নেরও বেশি দ্বারা সমর্থিত হচ্ছে

52 নিউ স্ট্রিট

52 নিউ স্ট্রিট, জাস্ট এ স্টার্ট দ্বারা স্পনসর করা একটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্প, উত্তর কেমব্রিজে অবস্থিত, অবিলম্বে ড্যানেহি পার্কের সংলগ্ন এবং ফ্রেশ পন্ড জলাধারের কাছে। সাইটটি প্রায় 3,000 বর্গফুট নতুন জায়গা সহ 106টি সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ইউনিটে বিকাশ করা হচ্ছে। বেশিরভাগ ইউনিট 60% AMI বা তার নিচের পরিবারের জন্য সাশ্রয়ী হবে এবং তাদের মধ্যে অনেকগুলি দুটি বেডরুম বা তার চেয়েও বড় হবে। এই বিল্ডিংটি প্যাসিভ হাউস স্ট্যান্ডার্ডগুলি মেনে চলার জন্য ডিজাইন করা হয়েছে এবং সর্বাধিক শক্তির দক্ষতা নিশ্চিত করার জন্য বৈশিষ্ট্যগুলি অন্তর্ভুক্ত করবে, যেমন একটি শক্তিশালী তাপীয় খাম এবং পরিবেশ বান্ধব উপকরণ।

সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ওভারলে (AHO) এর বিধানের অধীনে এই প্রকল্পটি প্রথম অনুমোদিত। সিটির তহবিলে $18 মিলিয়নেরও বেশি সমর্থিত জানুয়ারী 2024 সালে সম্পত্তিটির নির্মাণ শুরু হয়েছিল।

জেফারসন পার্ক

বহু বছরের পরিকল্পনার পর, CHA তাদের জেফারসন পার্ক ফেডারেল পাবলিক হাউজিং উন্নয়নে 175টি অপ্রচলিত পাবলিক হাউজিং ইউনিট প্রতিস্থাপন করতে চলেছে।সাইটের অবস্থার এতটাই অবনতি হয়েছে যে 57টি ইউনিট বেশ কয়েক বছর আগে অফলাইনে নেওয়া হয়েছিল।1950-এর যুগের পাবলিক হাউজিং বিল্ডিংগুলি ভেঙে ফেলা হয়েছে এবং 278টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের রেন্টাল হাউজিং ইউনিট তৈরি করার জন্য একটি নতুন সাইট লেআউট তৈরি করার কাজ চলছে, যা আশেপাশের আশেপাশের এলাকায় আবাসনকে আরও ভালভাবে সংহত করবে।
সিটি এই গুরুত্বপূর্ণ আবাসন সম্পদের পুনরুজ্জীবনে সহায়তা করার জন্য $43 মিলিয়নেরও বেশি তহবিল দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দিয়েছে।

4 মেলেন স্ট্রিট/1627 ম্যাসাচুসেটস অ্যাভিনিউ

4 মেলেন স্ট্রিট হল AHO-এর অধীনে প্রস্তাবিত নতুন প্রকল্পগুলির মধ্যে একটি৷ সম্পত্তিটি হার্ভার্ড স্কোয়ার এবং পোর্টার স্কোয়ারের মধ্যে বাল্ডউইন পাড়ায় অবস্থিত। এটি আগে লেসলি বিশ্ববিদ্যালয়ের মালিকানাধীন ছিল। পার্সেলটি একটি 6,500 বর্গফুট ঐতিহাসিকভাবে গুরুত্বপূর্ণ প্রাসাদ নিয়ে গঠিত, যা চার্লস সন্ডার্স হাউস নামে পরিচিত, পিছনে একটি বিশাল পার্কিং লট রয়েছে। বাড়ির মালিকদের রিহ্যাব, ইনকর্পোরেটেড (HRI) বিদ্যমান হাউজিং সংস্কার করে এবং পিছনে একটি নতুন বিল্ডিং যোগ করে সম্পত্তির উন্নয়ন করছে, 80% এএমআই বা তার নিচের মানুষের জন্য 29টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট তৈরি করছে এবং সেইসাথে বাসিন্দাদের জন্য সুবিধার জায়গা। নিউ রিয়ার অ্যাডিশন প্যাসিভ হাউস মান পূরণ করবে।

সিটি এই উন্নয়নে $11 মিলিয়ন ফান্ডিং বরাদ্দ করেছে এবং HRI এখন নির্মাণ শুরু করার জন্য চূড়ান্ত ফান্ডিং সংগ্রহ করছে।

অন্যান্য নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন:

• 35 হার্ভে স্ট্রিট:

  • HRI এই প্রাক্তন সিঙ্গেল-রুম অকুপেন্সি (SRO) এ শেয়ার্ড সুবিধা সহ 12টি উন্নত সাশ্রয়ী মূল্যের অ্যাপার্টমেন্ট ইউনিটে রূপান্তর করার জন্য পুনর্বাসনের কাজ চলছে যারা গৃহহীন হয়েছে তাদের জন্য। চলতি বছরের শেষের দিকে এটি সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

• 49 সিক্সথ স্ট্রিট:

  • সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সংরক্ষণ (POAH) পূর্ব কেমব্রিজের প্রাক্তন সেক্রেড হার্ট রেক্টরি, স্কুল এবং কনভেন্টে 46টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট তৈরি করেছে যা AHO-এর মাধ্যমে নির্মিত হবে।

• 87-101 ব্লানচার্ড রোড:

  • B'nai B'rith হাউজিং, একটি অলাভজনক আবাসন বিকাশকারী, কেমব্রিজ হাইল্যান্ডে 110টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের সিনিয়র হাউজিং ইউনিটের প্রস্তাব করেছে৷

• ওয়াল্ডেন স্কোয়ার II:

  • WinnDevelopment, ওয়াল্ডেন স্কয়ার অ্যাপার্টমেন্টস নামে একটি 240-ইউনিট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের মালিক, তাদের সম্পত্তিতে 95টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া ইউনিট নির্মাণের একটি পরিকল্পনা প্রস্তাব করেছে৷

• 37 ব্রুকলাইন স্ট্রিট:

  • জাস্ট এ স্টার্ট সম্প্রতি 37 ব্রুকলাইন স্ট্রিট, কেমব্রিজপোর্ট পাড়ায় অবস্থিত একটি সম্পত্তি অধিগ্রহণ করেছে।JAS সাইটে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করতে 2024 সালে একটি সম্প্রদায় প্রক্রিয়া শুরু করার পরিকল্পনা করেছে।

• 35 চেরি স্ট্রিট:

  • এখানে নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির মালিকানা ইউনিট তৈরি করার জন্য JAS নির্বাচন করা হয়েছে। পরিকল্পনা 2024 সালে অগ্রসর হবে।

• 30 ওয়েন্ডেল স্ট্রিট:

  • HRI সম্প্রতি বাল্ডউইন আশেপাশে অবস্থিত লেসলি ইউনিভার্সিটি থেকে 30 ওয়েন্ডেল স্ট্রিটে সম্পত্তি কিনেছে এবং 2024 সালে এখানে নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রস্তাব করার জন্য তার সম্প্রদায় প্রক্রিয়া শুরু করেছে।

রিঞ্জ কমন্স নর্থ, নরফোক স্ট্রিট, নিউ স্ট্রিট, জেফারসন পার্ক, মেলেন স্ট্রিট এবং শহরের আশেপাশের অন্যান্য এলাকায় নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়ন ঘটছে।