全市正在兴建新的经济适用房

全市正在进行一系列经济适用房开发工作。亮点包括：

Rindge Commons North

Just A Start (JAS) 将在剑桥北部 Rindge Avenue 430-432 号（靠近 Alewife Brook Parkway）建造两栋新大楼。这个分两期建设的项目名为 Rindge Commons，将建造 101 套经济适用公寓。 收入低于 AMI 的 80% 的家庭都能负担得起所有住房，部分住房的经济适用性更强。

一期 Rindge Commons North 将于 2024 年初竣工，将包括 24 套经济适用的一居室和两居室出租住房，以及几层非住宅空间，JAS 将把其培训和教育计划整合到一个集中的地点。

市政府还将租赁空间，为三至五岁的儿童打造三间学前教室，为剑桥的工薪阶层家庭提供急需的经济适用型早期教育。

市政府已投资 300 万美元支持该项目第一期的住宅建设。目前，第二期工程正在规划中，将提供 77 套经济适用房。

116 Norfolk Street

116 Norfolk Street 是另一项 AHO 项目，由剑桥住房管理局 (Cambridge Housing Authority, CHA) 赞助。该房产位于 The Port 街区，现有 38 套住房的 SRO 房产正在翻新并扩建为 62 套住房的永久支持性住房，供面临无家可归风险或已摆脱无家可归状态的居民居住。CHA 将与 Eliot 社区住房服务 (Eliot Community Housing Services) 合作，为居民提供强大的支持服务。对于低于 AMI 30% 的个人来说，所有住房的价格都非常实惠。此次翻新将符合企业绿色社区 (Enterprise Green Communities) 标准，并将增加隔热层和屋顶太阳能电池板等功能。

施工于 2023 年 1 月开始，并获得市政府 1,000 多万美元的资金支持

52 New Street

52 New Street 是一项由 Just A Start 赞助的经济适用房项目，位于剑桥北部，紧邻 Danehy 公园，靠近 Fresh Pond 水库。该地块正在开发建设 106 套经济适用房和约 3,000 平方英尺新零售空间。大多数住房可供收入水平为 AMI 的 60% 或以下的家庭购买，其中许多住房为两居室或更大规模。该建筑的设计符合被动式住房标准，并将纳入确保最大能源效率的功能，例如坚固的隔热层和环保材料。

该项目是第一个根据经济适用住房重叠 (AHO) 规定获得批准的项目。施工于 2023 年 1 月开始，并获得市政府 1,800 多万美元的资金支持。

Jefferson 公园

经过多年的规划，CHA 正在更换其 Jefferson 公园联邦公共住房开发项目中的 175 套陈旧的公共住房。由于场地条件严重恶化，几年前 57 套住房被迫下线。20 世纪 50 年代的公共住房建筑已被拆除，正在重新规划场地布局，建造 278 套新的经济适用出租住房，以便更好地将这些住房融入周边社区。
市政府已承诺投入超过 4,300 万美元的资金来支持振兴这一重要的住房资源。

Mellen Street 4 号/Massachusetts Avenue 1627 号

Mellen Street 4 是 AHO 拟议的最新项目之一。该房产位于 Harvard 广场和 Porter 广场的 Baldwin 街区，之前归莱斯利大学所有。该地块包括一座占地 6,500 平方英尺、具有重要历史意义的豪宅，称为 Charles Saunders 之家，后方有一个规模巨大的停车场。Homeowners Rehab, Inc. (HRI) 正在开发该房产，翻新现有住房并在后方增建一栋新建筑，为收入水平为 AMI 的 80% 或更低的人们提供 29 套新的经济适用房，并为居民提供便利空间。新扩建的后方部分将符合被动式住房标准。

市政府已承诺为该开发项目投入 1,100 万美元资金，HRI 目前正在筹集最终资金以开始建设。

其他新的经济适用房：

• Harvey Street 35 号：

  • HRI 正在进行修复工作，将这间共用设施的原单间公寓 (SRO) 改造成 12 套增强型经济适用公寓，供无家可归者居住。该项目预计将于今年晚些时候竣工。

• Sixth Street 49 号：

  • 经济适用房保护组织 (Preservation of Affordable Housing, POAH) 在剑桥东部的前圣心 (Sacred Heart) 教区、学校和修道院建造了 46 套新的经济适用住房，这些住房将通过 AHO 进行建设。

• Blanchard Road 87-101 号：

  • 非营利性住房开发商 B’nai B’rith Housing 提议在 Cambridge Highlands 建造 110 套新的经济适用老年住房。

• Walden Square II：

  • WinnDevelopment 是名为 Walden 广场公寓的 240 套经济适用房开发项目的所有者，该项目提出了一项计划，在其地产上建造 95 套新的经济适用出租住房。

• Brookline Street 37 号：

  • Just A Start 最近收购了位于 Cambridgeport 街区的 37 Brookline Street 房产。JAS 计划于 2024 年启动一项社区进程，在该地块建造经济适用住房。

• Cherry Street 35 号：

  • JAS 已被选中在这里建造新的自有经济适用住房。计划将于 2024 年提前实施。

• Wendell Street 30 号：

  • HRI 最近从莱斯利大学购买了位于 Wendell Street 30 号的房产，并已开始其社区流程，拟议于 2024 年在此建造新的经济适用房。

Rindge Commons North、Norfolk Street、New Street、Jefferson Park、Mellen Street 以及城市周边的其他地区正在进行新建经济适用房开发项目。