সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ট্রাস্ট সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সুযোগ বৃদ্ধি করে এবং রক্ষা করে

সিটি কাউন্সিল দ্বারা তৈরি, কেমব্রিজ অ্যাফরডেবেল হাউজিং ট্রাস্ট 1989 সালে কেমব্রিজে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সুযোগ বৃদ্ধি এবং সুরক্ষার লক্ষ্যে প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল। 1990-এর দশকের মাঝামাঝি ভাড়া নিয়ন্ত্রণ উঠে যাওয়া থেকে শুরু করে 2000-এর দশকের শুরুর রিয়েল এস্টেট বুম পর্যন্ত এবং আমাদের শহর এবং বৃহত্তর বোস্টন অঞ্চলের বর্তমান সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সংকটের ক্ষেত্রে, ট্রাস্ট আবাসন কর্মসূচি এবং নীতিগুলি গঠনে সক্রিয়ভাবে কাজ করেছে, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রকল্পগুলির জন্য আবাসিক বাড়ি এবং উন্নয়ন সাইট ক্রয়ের জন্য ফান্ড প্রদান করেছে, সেইসাথে কেমব্রিজে নিম্ন এবং মাঝারি আয়ের পরিবারগুলির জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সংরক্ষণ এবং তৈরি করার জন্য ফান্ড দিয়েছে।

ট্রাস্ট একটি নয়-সদস্যের বোর্ডের সমন্বয়ে গঠিত যেখানে আবাসন নীতি, অর্থ, উন্নয়ন, ডিজাইন এবং অ্যাডভোকেসির বিশেষজ্ঞরা রয়েছেন। ট্রাস্ট একটি নীতি উপদেষ্টা বোর্ড এবং একটি ঋণ কমিটি উভয় হিসাবে কাজ করে, অন্যান্য আবাসন কর্মসূচির সাথে নতুন আবাসন সংরক্ষণ এবং উন্নয়ন প্রচেষ্টার প্রস্তাব এবং সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নীতি নিয়ে আলোচনা করতে সারা বছর ধরেই মাসিক ভিত্তিতে মিটিং করে।উচ্চ মানের আবাসন তৈরির জন্য ট্রাস্টের দীর্ঘমেয়াদী প্রতিশ্রুতি রয়েছে যা বৃহত্তর কমিউনিটির সাথে সুসংহত এবং যা ভবিষ্যতের প্রজন্মের জন্য সাশ্রয়ী হবে। নতুন প্রোগ্রাম, নীতি এবং আবাসন উন্নয়নের প্রস্তাব পর্যালোচনা করার সময় ট্রাস্ট যে মানদণ্ডগুলি ব্যবহার করে তার মধ্যে রয়েছে:

• দীর্ঘমেয়াদী ক্রয়ক্ষমতার সৃষ্টি এবং সংরক্ষণ
• পারিবারের লোক সংখ্যার ভিত্তিতে আবাসন তৈরির উপর জোর দেওয়া (দুই বা ততোধিক বেডরুমের ইউনিট)
• অন্যান্য সরকারী এবং বেসরকারী অর্থায়নের উত্সর মাধ্যমে ট্রাস্ট তহবিলের ব্যবহার
• উচ্চ-মানের টেকসই ডিজাইন আবাসনের বাসিন্দা এবং আশেপাশের এলাকা ও কমিউনিটি উভয়কেই উপকৃত করে।
• এনার্জি-এফিসিয়েন্ট উপকরণ এবং পরিবেশ বান্ধব নির্মাণ কৌশল ব্যবহার

সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ট্রাস্টের ফান্ড শহরের 4,000টিরও বেশি ইউনিটকে সহায়তা করেছে৷ সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়ন এবং অধিগ্রহণ প্রোগ্রাম, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সংরক্ষণ প্রোগ্রাম এবং প্রথমবারের মতো গৃহ ক্রেতা সহায়তা কর্মসূচিকে অর্থায়নের মাধ্যমে, ট্রাস্ট হাজার হাজার পরিবার এবং ব্যক্তিদের কেমব্রিজ কমিউনিটিতে থাকতে সাহায্য করেছে৷

কেমব্রিজ সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ট্রাস্টের অর্থায়নে তৈরি করা বর্তমান সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের রূপরেখা:

• উত্তর কেমব্রিজের মিক্সড-ব্যবহার, ট্রানজিট-ভিত্তিক উন্নয়নে 24টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া ইউনিট তৈরি করতে $3.7 মিলিয়ন বরাদ্দ করেছে; নির্মাণ কাজ 2024 সালের প্রথম দিকে শেষ হবে। প্রকল্পের মধ্যে কাজের প্রশিক্ষণ এবং কর্মশক্তি উন্নয়ন কর্মসূচি এবং সিটির প্রারম্ভিক শৈশব শিক্ষা প্রোগ্রাম সম্প্রসারণের জন্য নতুন শ্রেণীকক্ষ নির্মান অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

• কেমব্রিজপোর্টে একটি 12-ইউনিট সীমিত ইকুইটি কোঅপরেটিভ সংস্কারের জন্য $4.2 মিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে, এই সংস্থানটির দীর্ঘমেয়াদী সামর্থ্য নিশ্চিত করে যা 35 বছরেরও বেশি সময় ধরে কমিউনিটিকে সেবা করেছে, 2024 সালের প্রথম দিকে পুনর্বাসন সম্পন্ন হবে বলে আশা করা হচ্ছে।

• গৃহহীন ব্যক্তিদের আবাসনের জন্য 62টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট তৈরি করতে $10.2 মিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে, বর্তমানে এই প্রকল্পের নির্মাণ কাজ চলছে।

• নর্থ কেমব্রিজের একটি প্রাক্তন লজিং হাউসে পূর্বে বাড়িবিহীন ব্যক্তিদের জন্য 12টি সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া ইউনিট তৈরি করতে $3.3 মিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে, বর্তমানে এই প্রকল্পের নির্মাণ কাজ চলছে।

• $18 মিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে 106টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া ইউনিট তৈরি করার জন্য 10 নেবারহুড ডেনেহি পার্কের সংলগ্ন, এই প্রকল্পের জন্য বর্তমানে নির্মাণ চলছে।

• উত্তর কেমব্রিজে 175টি পরিতক্ত্য পাবলিক হাউজিং ইউনিটকে 275টি নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া ইউনিটে রূপান্তর করতে $43.6 মিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে, বর্তমানে এই প্রকল্পের জন্য সাইট প্রস্তুতি চলছে।

• পূর্ব কেমব্রিজে প্রাক্তন গির্জার সম্পত্তিগুলিকে 46টি সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া ইউনিটে রূপান্তর করতে $10.8 মিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে।

• বাল্ডউইন আশেপাশে নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন তৈরি করতে হার্ভার্ড স্কোয়ারের বাইরে একটি সম্পত্তি অধিগ্রহনের জন্য $10.4 মিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে, বাল্ডউইন এলাকায় বর্তমানে সীমিত সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সুযোগ রয়েছে, এখানে 29টি সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট নির্মাণের জন্য এখন ফান্ডিং একত্রিত করা হচ্ছে।

• 2023 সালে হার্ভার্ড স্কয়ারের বাইরে বাল্ডউইন পাড়ায় একটি দ্বিতীয় সম্পত্তি অর্জন করতে $6.4 মিলিয়ন ব্যবহার করা হয়েছিল যেখানে 2024 সালে নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রস্তাব করা হবে।

• 2023 সালে কেমব্রিজপোর্টে একটি সম্পত্তি অধিগ্রহনের জন্য $2 মিলিয়ন বরাদ্দ করা হয়েছে যেখানে 2024 সালে নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রস্তাব করা হবে।

• সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন উন্নয়নের জন্য সিটি বন্দরে জমি প্রদান করেছে, এই দীর্ঘদিন খালি পরে থাকা পার্সেলে নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের কন্ডোমিনিয়াম ইউনিট তৈরির জন্য একটি সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদানকারীকে বেছে নেওয়া হয়েছে।

• বর্তমান অতিরিক্ত প্রচেষ্টার মধ্যে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সরবরাহকারীদের কাছ থেকে অনুরোধগুলি পর্যালোচনা করে নতুন সাইটগুলি অধিগ্রহণের মাধ্যমে সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিট তৈরির জন্য অর্থায়নের মাধ্যমে নতুন সুযোগগুলি চিহ্নিত করে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন নির্মাতাদের সাথে সহযোগিতা করা অন্তর্ভুক্ত৷