O Affordable Housing Trust (Fundo de Habitação Acessível) expande e protege oportunidades de habitações acessíveis

Criado pela Câmara Municipal, o Affordable Housing Trust (Fundo de Habitação Acessível) de Cambridge foi estabelecido em 1989 com a missão de expandir e proteger oportunidades de habitação acessível em Cambridge. Desde o fim do controle de aluguéis em meados da década de 1990 até o boom imobiliário do início dos anos 2000 até a crise de habitação acessível que desafia atualmente nossa cidade e a região metropolitana de Boston, o Fundo tem trabalhado para moldar programas e políticas habitacionais, financiar a compra de edifícios residenciais e terrenos para desenvolvimento para empreendimentos habitacionais acessíveis, e fornecer financiamento que preserve e crie habitações acessíveis para famílias de renda baixa e moderada em Cambridge.

O Fundo é composto por um conselho de nove membros que inclui especialistas em política habitacional, finanças, desenvolvimento, design e defesa. O Fundo atua tanto como um conselho consultivo de políticas quanto como um comitê de empréstimos, reunindo-se mensalmente ao longo do ano para revisar propostas para novos esforços de preservação e desenvolvimento habitacional e outros programas habitacionais, e para discutir políticas de habitação acessível. O Fundo tem um compromisso de longa data em criar habitações de alta qualidade que estejam bem integradas à comunidade e que permanecerão acessíveis para as gerações futuras. Alguns dos critérios que o Fundo utiliza ao analisar propostas para novos programas, políticas e empreendimentos habitacionais incluem:

• Criação e preservação de acessibilidade de longo prazo
• Ênfase na criação de habitações de porte familiar (unidades com dois ou mais dormitórios)
• A utilização de verbas do Fundo por outras fontes de financiamento públicas e privadas
• Projeto sustentável de alta qualidade para beneficiar os residentes da habitação e a vizinhança e comunidade vizinha
• Uso de materiais energeticamente eficientes e técnicas de construção ecologicamente corretas

Os fundos do Affordable Housing Trust (Fundo de Habitação Acessível) auxiliaram mais de 4.000 unidades na Cidade. Por meio de seu financiamento de programas de desenvolvimento e aquisição de habitações acessíveis, programas de preservação de habitações acessíveis e programas de assistência aos compradores de primeira viagem, o Fundo ajudou milhares de famílias e indivíduos a permaneceram na comunidade de Cambridge.

Visão geral dos atuais empreendimentos habitacionais acessíveis em desenvolvimento com financiamento do Affordable Housing Trust (Fundo de Habitação Acessível) de Cambridge:

• $3,7 milhões para criar 24 novas unidades de aluguel acessíveis em um empreendimento de uso misto e orientado para o transporte em North Cambridge; a construção será concluída no início de 2024. O projeto também inclui espaço para programas de treinamento profissional e desenvolvimento de mão-de-obra e novas salas de aula para expandir os programas de educação infantil da Cidade.

• $4,2 milhões destinados para renovar uma cooperativa de capital limitado de 12 unidades para manter a acessibilidade do que tem sido um recurso acessível em Cambridgeport por mais de 35 anos, onde a reabilitação será concluída no início de 2024.

• $10,2 milhões destinados à criação de 62 novas unidades acessíveis para abrigar indivíduos que vão além dos sem-teto onde a construção está em andamento.

• $3,3 milhões destinados para criar 12 unidades de aluguel acessíveis para indivíduos anteriormente sem-teto em uma antiga pensão em North Cambridge, onde a construção está em andamento.

• $18 milhões destinados para criar 106 novas unidades de aluguel acessíveis adjacentes ao Danehy Park, no Bairro 10, onde a construção está em andamento.

• $43,6 milhões destinados para substituir 175 unidades habitacionais públicas obsoletas por 275 novas unidades de aluguel acessíveis em North Cambridge, onde a preparação do local está em andamento.

• $10,8 milhões destinados para converter propriedades de antigas igrejas em 46 unidades de aluguel acessíveis em East Cambridge.

• $10,4 milhões destinados para adquirir uma propriedade fora de Harvard Square para criar novas habitações acessíveis no bairro de Baldwin, onde existem poucas oportunidades de habitação acessível atualmente e onde os fundos estão sendo reunidos para construir 29 unidades acessíveis.

• $6,4 milhões utilizados para adquirir uma segunda propriedade fora de Harvard Square, no Bairro de Baldwin em 2023, onde novas habitações acessíveis serão propostas em 2024.

• $2 milhões utilizados para adquirir uma propriedade em Cambridgeport em 2023, onde novas habitações acessíveis serão propostas em 2024.

• Cessão de terreno municipal no Porto; um provedor de habitações acessíveis foi selecionado para desenvolver novas unidades de condomínio acessíveis em um terreno vago há muito tempo.

• Esforços adicionais em curso incluem a análise dos pedidos de provedores de habitações acessíveis e a continuação do trabalho com incorporadores de habitações acessíveis para identificar novas oportunidades para financiar a criação de unidades acessíveis por meio da aquisição de novos terrenos.