শীর্ষস্থানীয় অগ্রাধিকার এবং ফোকাসের মূল ক্ষেত্র

সিটি কাউন্সিল থেকে শুরু করে কেমব্রিজের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন দীর্ঘদিন ধরে একটি শীর্ষ অগ্রাধিকার।.

এটির সমর্থনে, সিটিযথেষ্ট রিসোর্স দেওয়ার প্রতিশ্রুতি দেয় এবং কমিউনিটিতে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের চাহিদা মেটাতে আন্তরিকভাবে কাজ করে৷ মনোনিবেশ করার বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ ক্ষেত্র অন্তর্ভুক্ত:

কেমব্রিজে আরও সাশ্রয়ী মূল্যের ভাড়া হাউজিং বিকল্পগুলি উপলব্ধ করা।

নতুন সাশ্রয়ী ভাড়ার আবাসনের সুযোগ তৈরি করা হয়েছে, নতুন নির্মান, অ-আবাসিক বিল্ডিংগুলিকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনে রূপান্তর করা, বাজার-দর ভাড়াকে সাশ্রয়ী মূল্যের বিকল্পগুলিতে রূপান্তর করা এবং সিটির ইনক্লুশন হাউজিং প্রোগ্রাম বাস্তবায়ন করার মাধ্যমে। যেহেতু নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের ইউনিটগুলির উন্নয়নের জন্য উল্লেখযোগ্য পাবলিক বিনিয়োগের প্রয়োজন এবং জটিল অর্থায়নের মডেলের জন্য, সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন প্রদানকারীদের সাথে অংশীদারিত্ব এই কৌশলটির জন্য অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ, যেমন, দীর্ঘমেয়াদী ক্রয়ক্ষমতা নিশ্চিত করতে সাহায্য করার জন্য সিটি এবং অন্যান্য তহবিলকারীদের দ্বারা তৈরী করা দলিল বিধিনিষেধ ব্যবহার করা।

যেহেতু ভাড়া ক্রমাগত বাড়তে থাকে, AMI (এরিয়া মিডিয়ান ইনকাম) এর 80% বা তার নিচে উপার্জনকারী পরিবারের জন্য ভাড়া নেওয়া অসাধ্য হয়ে উঠেছে, তাই সিটির একটি প্রাথমিক উদ্দেশ্য হল নিম্ন এবং মধ্যম আয়ের পরিবারগুলিকে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের অ্যাক্সেস নিশ্চিত করা, বিশেষ করে শিশুসহ পরিবারগুলি যাতে বহনযোগ্য ভাড়া দিয়ে কমিউনিটিতে থাকতে পারে।

প্রথমবার যারা বাড়ি কিনছেন তাদের সহায়তা প্রদানের মাধ্যমে বাসিন্দাদের মধ্যে সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির মালিকানার সুযোগ বাড়ানো; কেমব্রিজের সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির মালিকানার স্টক সংরক্ষণ এবং বৃদ্ধি করা।

বর্তমান বাজার পরিস্থিতির কারণে কেমব্রিজে একটি সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি কেনা অত্যন্ত কঠিন। বেশি মূল্য, সীমিত প্রাপ্যতা এবং ক্রমবর্ধমান সুদের হার বাড়ির ক্রেতাদের জন্য, বিশেষ করে নিম্ন আয়ের লোকদের জন্য বাড়ি কেনাকে অবিশ্বাস্যভাবে চ্যালেঞ্জিং করে তুলেছে।

সিটি ফার্স্ট টাইম হোম বায়ার প্রোগ্রামকে হাউজিং ডিভিশন দ্বারা সহায়তা প্রদান করে, যার মধ্যে রয়েছে 4-সেশনের হোম বায়ার ওয়ার্কশপ এবং ওয়ার্কশপ-পরবর্তী কাউন্সেলিং পরিষেবা HomeBridge – যাতে, বাড়ির ক্রয় মূল্যের 65% পর্যন্ত ফান্ড প্রদান, ডাউন পেমেন্ট এবং ক্লোজিং খরচের জন্য সহায়তা, এছাড়াও বাড়িগুলি পুনরায় বিক্রি করা হচ্ছে তখন 550 টিরও বেশি সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ির স্টকে সিটির অ্যাক্সেস প্রদান করা হয়। সিটি প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য সাশ্রয়ী মূল্যের কনডোমিনিয়াম ইউনিট তৈরিতে অলাভজনক সংস্থাগুলিকে সহায়তা করার জন্য উল্লেখযোগ্য রিসোর্স প্রদান করে এবং অন্তর্ভুক্তিমূলক হাউজিং বিধানের মাধ্যমে নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়ি তৈরি করতে ব্যক্তিগত বিকাশকারীদের সাথে কাজ করে।

নতুন হাউজিং তৈরী বৃদ্ধি – বাজার-দর এবং সাশ্রয়ী।

কেমব্রিজে আবাসনের সংখ্যা বৃদ্ধি করা এনভিশন কেমব্রিজ পরিকল্পনার একটি মূল লক্ষ্য। বেসরকারী সেক্টর দ্বারা নির্মিতনতুন বাজার-দরের আবাসন, যারা কেমব্রিজ কমিউনিটির অংশ হতে বা বসবাস করতে চায় তাদের জন্য আরও সুযোগ প্রদান করে। এছাড়াও এটি শহরের অন্তর্ভুক্তিমূলক হাউজিং প্রয়োজনীয়তার মাধ্যমে নতুন সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন ইউনিট তৈরি করে।

গত কয়েক বছরে, কেমব্রিজ নতুন আবাসন নির্মাণকে উৎসাহিত করার জন্য তার জোনিং প্রবিধানগুলি সংশোধন করার উল্লেখযোগ্য প্রচেষ্টা করেছে, বিশেষত সাশ্রয়ী মূল্যের হাউজিং ওভারলে জোনিং এবং অ্যালেওয়াইফ ওভারলে চতুর্ভুজ (AOD-Q) জোনিংয়ের মতো এলাকা-ব্যাপী জোনিং আপডেট করা। কেমব্রিজ বর্তমানে বাজার-দর এবং সাশ্রয়ী মূল্যের উভয় বিকল্প সহ নতুন আবাসনের উন্নয়নকে উত্সাহিত করার জন্য বিভিন্ন পরিকল্পনা উদ্যোগে নিয়েছে। এই প্রচেষ্টার মধ্যে রয়েছে শহরের এমন এলাকাগুলি অধ্যয়ন করা যা আরও আবাসনের জন্য রিজোন করা যেতে পারে, যেমন কেমব্রিজ স্ট্রিট, সেন্ট্রাল স্কোয়ার এবং উত্তর ম্যাসাচুসেটস অ্যাভিনিউ। এছাড়াও এই প্রচেষ্টাগুলি সামগ্রিকভাবে সহজ আবাসন নির্মাণের সুবিধার্থে ক্যামব্রিজের জোনিং প্রবিধানগুলি কীভাবে পরিবর্তন করা যেতে পারে তা অধ্যয়ন করে, এর মধ্যে থাকতে পারে শহর জুড়ে মাল্টিফ্যামিলি হাউজিং সক্ষম করা এবং সিটির অনুমতি প্রক্রিয়াকে সুগম করা।

বাসিন্দা, প্রদানকারী এবং সম্পত্তির মালিক এবং পরিচালকদের জন্য আবাসন সংক্রান্ত জ্ঞান বৃদ্ধি করে সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসনের সুযোগ এবং উচ্ছেদ প্রতিরোধ পরিষেবা এবং সংস্থানগুলিতে অ্যাক্সেস বাড়ানো।

একটি স্থিতিশীল এবং সাশ্রয়ী মূল্যের বাড়িতে বসবাস শিশু, যুবক এবং প্রাপ্তবয়স্কদের জন্য অসংখ্য ভালো সুযোগ এবং ফলাফল প্রদান করে। একটি স্থিতিশীল বাড়ি কর্মসংস্থান, স্বাস্থ্য এবং শিক্ষার ক্ষেত্রে ভালো ফলাফলের জন্য একটি প্ল্যাটফর্ম প্রদান করে। সিটি অফ কেমব্রিজ হাউজিং লিয়াজোন অফিসের কর্মীরা বাসিন্দাদের সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন বিকল্পগুলি অ্যাক্সেস করতে এবং নেভিগেট করতে, উচ্ছেদ প্রতিরোধ, ভাড়াটে তুলে দেওয়া, এবং অন্যান্য আবাসন-সম্পর্কিত রিসোর্সএবং পরিষেবাগুলি পেতে সহায়তা প্রদান করে। লিয়াজোন অফিস জটিল আবাসন পরিস্থিতি যা ভাড়াটেদেরকে প্রভাবিত করে যেমন বিল্ডিং বিক্রয়, আগুনের কারণে স্থানচ্যুতি এবং একাধিক পরিবারের সাথে জড়িত অন্যান্য সমস্যাগুলির জন্য যোগাযোগের মূলব্যক্তি হিসাবেও কাজ করে । শিক্ষাগত সংস্থান প্রদানের জন্য হাউজিং লিয়াজোন অফিস ডিপার্টমেন্ট অফ হিউম্যান সার্ভিস প্রোগ্রামের (DHSP) অধীনে মাল্টি-সার্ভিস সেন্টার সহ সিটি ডিপার্টমেন্টগুলিকে সহযোগিতা করে এরমধ্যে রয়েছে সাপ্তাহিক কর্মশালা এবং দীর্ঘমেয়াদী সহায়ক আবাসন কর্মসূচি।